在线澳门百家楽官方网| 11选5任选8稳赚软件| 彩票双色球刮刮乐| 内蒙古快三的中奖经历| 赌博游戏厅能赢吗| 欢乐谷娱乐场开户| 贵阳时时彩技巧| 重庆时时彩赚钱可信吗| 快乐十分 购买| e娱乐场棋牌| 澳门百家乐澳门星际赌场| 全讯官网新时代| 时时彩合值走势图| 澳门新濠天地网站| 赌博技巧光盘镜| 澳门全讯888| 568棋牌官方网| 大发8案件| 彩票团购购物| 皇马投注网| 香港六合彩图纸库| 白山大嘴棋牌游戏下载| 澳门百家楽神仙道官网| 彩票大乐透开| 赌球信誉| 蓝月亮六合彩高手论坛| 网络棋牌平台5ew| 皇冠百家乐平台 | 407棋牌游戏中心| 澳门百家乐庄闲必胜| 全讯官网指数43fxc| 佰德利棋牌 杀分| 财付通彩票机选怎么样| 重庆时时彩走垫图| 竞咪澳门百家乐的玩法技巧和规则| 皇冠官网红足一世| 帝皇开户| 什么棋牌游戏最赚钱人民币| 澳门百家乐无敌直缆| 网上百家乐平比| 义乌体育彩票销售招聘| 时时彩攻略论坛| 领航时时彩计划软件下载| 澳门百家楽网址多少| 真钱棋牌24小时兑换| 澳门百家楽现金网信誉排名| 彩票如何投注| 百家乐推二八杠| 卖彩票营销策略| 澳门百家乐翻天国语| 福利彩票近期中奖号码| 棋牌记牌器福奈特| 和记娱乐平台| 安徽福利彩票投注站| 快乐十分新闻| 真人澳门百家乐开户优惠| 澳门威尼斯人商品价格| 单机棋牌下载| 时时彩在哪可以买| 11选5前3组选缩水工具| 澳门百家b28博你发v| 香港六合彩开奖直播现场视频| 时时彩后二教学视频| 澳门百家真人游戏开户| 君豪棋牌钱能退吗| 13213国际网| 大富豪棋牌游戏 官网| 欢乐斗地主记牌器| 飞五棋牌wpe| 全迅网4| 时时彩做庄网站程序| pk10自动投注源码| 泰山棋牌室唐山| 多台澳门百家乐的玩法技巧和规则| 金沙棋牌娱乐网| 澳门百家乐大功率led路灯| 365彩票是真的吗| 菲律宾沙龙| 微信买彩票中奖不给钱| 买快乐十分钟技巧| 中国体育彩票一等奖去哪里领| 时时彩如何定3胆| 时时彩稳赚不赔投资| 香港六合彩玄机最快开奖直播| jj棋牌游戏币| 菲律百家楽太阳城| 最大棋牌平台| 澳门百家楽送现金| 时时彩元角分厘平台| 赌澳门百家乐的下场| 脉动棋牌手机客户下载| 百家楽庄家赢钱方法| 炸金花心得| 足球赛事策划方案| 迈康棋牌室| 全迅网0008| 就爱92棋牌新版| 长春亚泰足球队| 全迅网论坛推荐博彩公司| 网络棋牌游戏害人吗| 澳门美高梅庄荷人工| 寰亚国际娱乐| 棋牌能换钱| 网络百家楽输了很多钱| 安卓真人棋牌斗地主| 华人棋牌游戏下载中心| 香港澳门百家乐美女| 体坛全讯| 打牌棋牌游戏| 足球彩票13161期| 博彩的网站有哪些| 五百万彩票背后的| 重庆时时彩不定位独胆| 赌球赢钱| 网上澳门百家乐赌博出| 澳门百家乐群信誉| 福利彩票怎么才叫中奖| 31收现金东莞博彩| 澳门百家乐技巧之微笑心法| 皇冠官网纱短袖| 宁波福利彩票哪里领奖| 时时彩杀万位| 重庆时时彩总和技巧| 百家分析绿色版| 网上现金棋牌游戏大全| 澳门百家乐技术交流群| 三晋棋牌游戏中心非常难女| 淘宝快三跨度预测大师| 全讯论坛大力推荐| 佰德利棋牌游戏大全| 博彩娱乐城开户送钱| 百家楽牌路图表下| 澳门百家楽打法分析| 重庆 棋牌室营业执照| 澳门百家乐送体验金的有| 买彩票怎么才赚钱| 时时彩黄金胆码| 3d福彩开奖日期| 莆田棋牌官方| 优博平台黑钱| 漳州棋牌游戏叫什么| 盛大棋牌游戏大全| 男子赌博被扔下11楼| 伟博娱乐| 金手指棋牌手游苹果| 送现金百家楽的玩法技巧和规则| 最新网上棋牌送金网站| 壹柒游棋牌游戏开发| 云南福利彩票中奖信息| 澳门百家乐桌子多少钱| 买彩票中大奖的人| 澳门百家乐机率| 全讯官网 博彩网| 上游棋牌游戏大厅| 澳门美高梅新闻| 澳门足球赔率网| 找棋牌游戏| 广州百家楽筹码| 线上娱乐网站大全| 星空棋牌选牌器| 全讯官网778| 棋牌会所| 网络真钱娱乐平台| 百家楽qq游戏| 新濠博亚娱乐| 棋牌苑2011| 蒙特卡罗客户端| 17pk棋牌游戏贴吧| 大赢家棋牌娱乐城| 足球赌球网站| 澳门百家乐赌博策略论坛| 上海晓游棋牌室3d| 网上投注可信吗| 鹤乡棋牌乐栓火箭记牌器| 场代理| 腾游棋牌游戏币| 哪个棋牌游戏公平| 国标快三步教学视频| 澳门百家楽龙虎扑克牌游戏技巧打| 飞舞棋牌游戏中心123| 棋牌服务端| 牌9娱乐城| 澳门金沙棋牌网址| 将军娱乐赌博平台| 贝贝棋牌充值| 易迅彩票杀号帝大乐透| 时时彩大中华平台| 518娱乐场官网| 体育彩票大乐透开奖结果15045| 新11选5 走势| 时时彩人工计划群lm0| 忆君时时彩用不了| 娱乐场百家楽大都| 香港六合彩内网站资料| 时时彩推广拉精准人进q群业务| 澳搏国际娱开户| 唯乐棋牌官方网| 德州扑克玩牌技巧| 瞬发真正网址| 金龙国际全讯| 九乐棋牌如何充会员| 福利彩票营业点怎么开| 新2国际备用开户| 百家乐游戏发展| 500彩票网市值| 皇冠站| 视频澳门百家乐 开发| 全讯评级娱乐| 丰禾棋牌游戏rongh| 真钱棋牌| 腾讯拍拍彩票网| 博彩现金网官网| 亿发棋牌游戏滚石| 菲律宾皇冠娱乐场| 四川11选5遗漏统计| 5617棋牌辅助斗牛自动挂机| 彩票布衣3d293期| 体育彩票31选7结果| 百家乐有真假宝单吗| 5p彩票开奖号码| 领航时时彩破解版| qq彩票多久出票| 福利彩票2014148期| 福建时时彩开奖表| 香港六合彩一佰叁拾期开奖| 火红彩票网会员| 诺亚时时彩平台注册| 香港六合彩本期特码波色| 天信时时彩平台| 时时彩在线计划免费版| 大发888官方 论坛| 网狐棋牌程序源码6603| 7星彩开奖结果11084| 手机赌博游戏下载专区| 捕鱼棋牌手机版可提现金| 淘宝彩票怎么买3d组选| 四川体育彩票第1期| 大智慧时时彩平台网址| 澳门百家登封代理| 易记棋牌下载| 网上真钱体育娱乐平台| 阳光棋牌游戏官网| 澳门百家楽庄闲出现几率| 博客棋牌室免费下载| 棋牌上海| 脉动棋牌记牌器| 大发8出纳柜台| 棋牌游戏多开器1.20注册码| 首席澳门百家楽的玩法技巧和规则| 足球胜平 玩法| 上海体育彩票官网| 真钱澳门百家乐电玩| 彩票查看| 时时彩后三杀号百分百| 澳门澳门百家楽打缆| 注册送彩金的娱乐网游戏| 网络棋牌游戏怎么推广| 老快三开奖号码| 上海11选5号码推荐| 银河国际棋牌游戏| 百家乐下注技术| 澳门百家乐机器构造| 神州彩票网p3杀号| 时时彩号码分解| 三亚百家楽的玩法技巧和规则| 棋牌牛牛外挂| 三亚美高梅图片| 在线澳门百家楽怎么下注| 网上博彩套利| 11选5奇数排列| 快乐十分怎样选号| 德州扑克 大小| 网上澳门百家乐如何打水| 澳门百家乐的游戏规则| 国家彩票总部| 澳门澳门百家公试打法| 时时彩豹子后有组三| 彩票赚钱教程| 充值棋牌游戏平台| 娱网棋牌大连滚子| 棋牌乐 牌篇图片| 永发娱乐场足球操盘| 陕西浐灞足球队| 全新送彩金赌场| 境外棋牌游戏| 我爱棋牌游戏中心| 5173棋牌游戏交易排行| 澳门博彩公司赔率| 5617棋牌游戏手机版| 棋牌苑2012| 大发8洗码| 澳门百家楽下注所有组合| 棋牌猜大小| 全迅网五湖四海 注册| 澳门百家娱乐求解答| 鸿运时时彩平台怎么样| 六合彩138期开几好呢| 时时彩三星组选奖金| 网上投注私彩犯法吗| 实力棋牌评测网大全| 11选5任选4缩水软件| 百度 零点棋牌网址 手机皇冠官网足球投注 中国体育彩票投注计算 新时时彩一星方案 时时彩二星大中小 澳门百家博赌场娱乐网规则 免费11选5软件 湖北快三平台 600全讯官网是干什么的

高撸点_撸管杯:

2021-03-07 06:47 来源:中国广播网

  高撸点_撸管杯:

  百度其中,川渝区域房企的表现尤为引人注目,起家于重庆的金科股份()在2017年销售额为760亿元,排名第27位,而在2016年,其销售额为455亿元,排名30位。(2)多问邻居和保安:同小区邻居或保安聊天,往往可以获得许多有价值的信息。

如果按照陈峰相中的90平方米最大户型计算,总房款大约162万元。报告显示,2017年,世茂股份实现营业收入亿元,同比增长%;实现净利润亿元,同比增长%;归属于上市公司股东的净利润亿元,同比增长%。

  儿子还是疑惑,母亲进一步说:1、如果你是一个男人,你晚上回到家里,一进门就看到鞋柜里的鞋子摆的乱七八糟,你会有一个好心情吗?2、你想去吃点东西,走进厨房,橱柜都落了一层灰,你还有胃口吗?3、你想喝点水,打开冰箱,各种零食蔬菜随意摆放,你还喝的下去水吗?4、你老婆蓬头垢面,抓着你就聊打麻将赢了多少输了多少,买了一个镯子多少钱多少钱,你还有心情听吗?5、你在外忙了一晚上生意,一大早回到家,想喝点热汤解酒,推开卧室门一看,老婆还在睡懒觉,你说想吃饭,她对你说,我也饿了,你要不下去买点方便面回来煮了一起吃吧。七、哈尔滨官方尚未回复,但据当地媒体分析,目前已经在建的三期工程、一期及3号线东南环工程不会受到新规影响。

  同时,还鼓励居住区相邻用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施。有德行的女子,年龄越大,越有福相;无德行的女子,年龄越大,越有丑相。

除了房产税,空置税也越来越引起市场的关注。

  绿色建筑示意图在这一概念中,我们发现,太阳能资源的利用与控制,是整座建筑在不使用机械设备的前提下,所达到建筑内温度调节的最佳目的。

  其中一个是北京城市副中心,另外一个则是中轴线及其延长线、长安街及其延长线。数据显示:截至目前,河北省已引进转化京津科技项目550项,吸引落户京津高科技企业1350多家。

  2018年1月租赁指数同比下降%。

  其他高技能人才具有省级或地市级优质中小学10年以上教学经验,且具有高级职称的教师;具有三级医院10年以上从医经验,且具有高级职称的医疗卫生健康专业人员;世界技能大赛获奖人及其主教练、北京市职业技能一类竞赛第一名获奖人及其它国家级以上相应技能竞赛第一名获奖人。而在交易中,订金常作为“诚意金”出现。

  根据《办法》,符合查询条件,查询人需要出具不动产登记资料查询结果证明或者复制不动产登记资料的,不动产登记机构应当当场提供。

  百度该平台的推出是广州市国土资源和规划委员会提升对外服务能力、优化群众办事体验的创新举措,将更好地为广大市民群众提供服务。

  “全球最贵公寓”位于英国伦敦中心海德公园附近的“海德公园一号”,除去地段优势之外,最受追捧的还在于所有起居房间视野做到180度饱览海德公园的。尽管2017年下半年增长速度稍为温和,但有迹象显示楼价或会重拾升势。

  百度 百度 百度

  高撸点_撸管杯:

 
责编:
您当前的位置 : 房产 >> 热点聚焦
商业地产“过快增长”态势值得警惕
来源:经济参考报  时间:2021-03-07
作者:
百度 鼓励各类用地调整为社区便民服务、菜市场等为本地居民服务的居住公共服务设施。

  地近年来,随着商业地产的加快发展,全国商业地产市场已现供给过剩。专家认为,商业地产“过快增长”的态势值得警惕。业内人士建议,地方政府应在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的前提下,有意识地引导企业创新商业地产业态,盘活过剩的商业地产存量。

  多地商业地产明显“供过于求”

  国家统计局数据显示,截至3月末,我国办公楼待售面积达3788万平方米,同比增长11.6%;商业营业用房待售面积达16014万平方米,同比增加6.2%。

  尽管供应量高企,但这并没有阻止各地对商业地产的开发热情。世邦魏理仕近日发布的《全球购物中心发展》报告显示,2016年全球新建成购物中心1250万平方米,增长11.4%。中国依旧是全球最活跃的市场,以575万平方米的全年新建面积再次位居全球之首,上海、北京、重庆、成都、南京、深圳和天津入榜全球十大榜单。

  报告同时显示,在全球购物中心项目开发呈现整体放缓、在建购物中心总面积下降22%的宏观环境下,中国的零售项目却开发热度不减。2016年,中国在建购物中心总面积录得1970万平方米,占全球总面积近六成。其中,深圳和上海未来供应总量最大,中国城市在全球十大在建购物中心面积排名中占据八席。

  记者近日在多个城市调查发现,很多城市的商业地产市场出现了明显的“供过于求”现象。以上海为例,今年一季度大量新增供应入市。上海中央商务区内有四个项目竣工,建筑面积共计约528600平方米。非中央商务区内则有七个项目竣工,建筑面积共计约442000平方米。大量新增供应导致中央商务区和非中央商务区空置率均有上升。仲量联行数据显示,浦东中央商务区空置率上升5.2个百分点至13.1%,浦西中央商务区空置率上升3.0个百分点至12.1%;非中央商务区空置率更是上升4.5个百分点至22.5%。

  业内认为,随着国内经济步入“深度转型”,转为“中高速”增长,商业地产及写字楼市场“过快增长”的态势值得警惕。

  三大诱因致商业地产过剩

  传统商业地产为何出现“过快增长”的态势?业内人士认为,其三大诱因在于:地方政绩冲动、对土地财政的惯性依赖以及土地升值收益大于商业运营。

  第一,受地方政府政绩冲动裹挟,商业地产供应量规划无序。

  近年来,地方政府为引进大的房地产企业,违规实施“税收奖励”或“零地价”现象非常普遍,如河南省安阳市曾一度奉行“零地价招商”政策,导致当地土地资源早早透支。

  中城新产业董事长刘爱明认为,目前商业地产总量明显过剩而导致的“零租金”现象是一些地方政府需要检讨的,市场的本质是供求,用行政手段增加市场供给是不明智的。

  零点研究咨询集团董事长袁岳说,一些地方就以“招商引资”、“旧城改造”、“国企改制”等名义减免土地出让收入,实行“零地价”,甚至“负地价”,或者以土地换项目、先征后返、补贴等形式变相减免土地出让收入。

  华东一家房企的战略与投资管理部总监告诉记者,一些城市热衷建超高层建筑、“城市综合体”。受地方政绩冲动裹挟,该企业在不少地方建造了地标性建筑,有些项目根本不盈利,只是为了给地方领导脸上“贴金”。“此前地方政府承诺的税收补贴等优惠也由于政府换届后不认账了。”

  第二,对土地财政的惯性依赖,政府推地冲动转向商办。

  易居中国企业集团CEO丁祖昱认为,由于一些地方政府过度依赖土地财政,致使实体经济被边缘化,而由此带来的更糟局面是,一边是政府负债大幅上升,一边却是社会资源利用效率大幅下降。如银行信贷资金,就因为过多滞留于房地产、城市建设项目等非生产性固定资产项目,导致资金流动性极差而使得实体经济融资难、融资贵。

  鹏欣集团CEO姜雷说,出于经济增长和财政收入的双重考量和追求,地方政府的“卖地冲动”难减,有些地方财政支出过度依赖于土地财政,甚至是将土地出让收入作为地方债务偿还的主要渠道。因此造成商业地产供应量规划无序,政府只知道推地、拍地,而很多开发商却并没有商业地产的开发经验。

  第三,官商勾结造概念,囤地坐等升值。近年来,养老地产、旅游地产、生态园、工业园区等概念层出不穷,一些开发商与地方政府联合起来造概念,实为囤地做“挡箭牌”。

  一位开发商告诉记者说,“商业地产的开发不只是一桩大的政绩,商业综合体建成后所带来土地升值,对就业和消费方面的促进以及GDP和税收的增长也是很多地方政府乐见其成的。所以尽管建成后未必能够赚钱,在地方政府官员们看来,从总体效益来看仍是一笔赚得来的买卖。这就助长了开发商跑马圈地的现象。”

  在皖北某些工业园区,甚至出现“围墙里面土地荒,工业园区能放羊”的现象。在“征地-招商-闲置-征地”的恶性循环下,被蚕食的耕地越来越多。

  商业地产过剩困局亟待破解

  针对目前商业地产过剩的局面,专家建议,政府应科学供应土地、准确把握投放土地节奏,使各种商业业态未来达到供需平衡。在遏制政绩冲动、高效使用土地资源的基础上,有意识地引导企业去创新商业、办公市场业态,为创业者提供发展土壤。

  一是建议明确房地产规划,遏制地方政绩冲动。

  刘爱明认为,我国从中央层面到地方,均缺乏房地产行业规划。“建议中央考虑制定房地产行业十年规划。”

  上海市各地在沪企业(商会)联合会会长胡雅龙说,应结合预期人口规模、区域交通、产业关联等条件,理性发展大型商业地产项目,而不是拍脑袋决策,将其做成“政绩工程”,甚至催生新的商业地产泡沫。

  二是建议地方政府供地应减量提质。

  刘爱明认为,地方政府完全有能力根据每年各种商业地产业态的供应量和销售量精准控制土地供应,其应加强对商业地产结构的管理调控。地方应严控城市开发建设强度,对新增建设用地供应实行“硬约束”。更多从促进产业结构优化和城市功能完善的角度来调整土地利用结构,进一步结合国际及国内经济发展态势、产业最新动向、人口集聚速度规模等因素,进行商业地产的规划和开发建设,适时控制其速度、节奏,防止商业地产“一枝独秀”、“过度超前”。

  三是要改增量市场为盘活存量市场。

  部分基层官员认为,“挥霍”土地、囤地现象并非个例,在全国各地带有普遍性,需要对现有各种地产业态定期“体检”,挤出土地“泡沫”,并集中整治闲置浪费土地、违法违规用地问题。

  业内人士建议,对已被证明为不适合继续发展大型商业地产的项目,政府应研究促进土地的盘活利用,并推动创新商业形态,盘活现有的商业存量市场。中发集团董事长陈邓华建议,对于一些被实践证明不适宜的商业项目,应通过政府回购收储、土地变性、改变项目用途等方式盘活土地。

  记者调查发现,连锁集中式长租公寓企业魔方生活服务集团旗下品牌9号楼公寓利用市场上过剩商业地产,以及工业园区内的闲置物业资产,将其改造为新型企业“集体宿舍”,并引入公寓的产品和服务理念,不仅化解了商业地产资源过剩问题,也为企业带来住宿综合解决方案。

编辑:高韬
 相关新闻
 

Copyright© 2006-2019 Anhuinews. All Rights Reserved 安徽新媒体集团版权所有 未经允许请勿复制或镜像

互联网新闻信息服务许可证:34120170002 增值电信业务经营许可证:皖B2-20080023 信息网络传播视听节目许可证:1208228

安徽新媒体集团旗下网站:中安在线安徽国企网安徽特色小镇网中安教育中安旅游中安汽车中安房产

中国福利彩票辽宁福彩 北京pk拾直播现场 德州扑克比大小 澳门百家乐线上游戏 澳门金沙4787.com官网
石家庄彩票投注站转让 黄金海岸棋牌 百家乐tt娱乐平台 线上娱乐评级 华人彩票平台注册开户 时时彩组六规律 缅甸赌场逼债视频 尊龙澳门百家楽娱乐场 缅甸网上网址 玩网上棋牌输了很多钱 美高梅梦幻国际冯小峰
百度